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Juge de paix
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1985
Mots-clés:
1 Hausse de loyer
1.1. méthode relative
1.2. gros travaux
1.3. hausse des coûts
1.4. méthode absolue
1.5. rendement net
1.6. rendement brut
1.7. loyers du quartier
1.8. conditions formelles
1.9. réserves
1.10. motivation
1.11. divers
2 Baisse de loyer
2.1. méthode relative
2.2. gros travaux
2.3. hausse des coûts
2.4. méthode absolue
2.5. rendement net
2.6. rendement brut
2.7. loyers du quartier
2.8. conditions formelles
2.9. réserves
2.10. divers
3 Loyer initial
3.1. rendement net
3.2. rendement brut
3.3. loyers du quartier
3.4. formule officielle obligatoire
3.5. conditions formelles
3.6. conditions matérielles
3.7. réserves
3.8. divers
4 Frais accessoires et nouvelles prétentions
4.1. chauffage et eau chaude
4.2. autres frais accessoires
4.3. introduction de nouvelles prétentions
4.4. divers
5 Sous-location
5.1. conditions
5.2. durée
5.3. loyer
5.4. résiliation du bail principal
5.5. résiliation du bail de sous-location
5.6. divers
6 Résiliation par le locataire
6.1. conditions formelles
6.2. résiliation anticipée
6.3. frais de résiliation anticipée
6.4. résiliation pour défaut grave
6.5. résiliation pour justes motifs
6.6. divers
7 Résiliation par le bailleur
7.1. conditions formelles
7.2. pour besoin propre
7.3. en cas de demeure du locataire
7.4. en cas de violation du devoir de diligence
7.5. inefficacité
7.6. annulation
7.7. prolongation
7.8. divers
8 Défauts de la chose louée
8.1. devoir d'entretien du bailleur
8.2. réduction de loyer
8.3. dommages-intérêts et tort moral
8.4. résiliation
8.5. consignation
8.6. divers
9 Travaux
9.1. travaux effectués par le bailleur
9.2. travaux effectués par le locataire
10 Etat des lieux
10.1. avis des défauts
10.2. frais de remise en état
10.3. durées d'amortissement
10.4. divers
11 Procédure
11.1. commission de conciliation
11.2. renonciation à saisir le tribunal
11.3. conclusions reconventionnelles
11.4. contestation du congé
11.5. for
11.6. compétence
11.7. maxime officielle
11.8. recours constitutionnel
11.9. expulsion
11.10. exécution forcée
11.11. cas clair
11.12. valeur litigieuse
11.13. délai de recours ou d'appel
11.14. procédure sommaire
11.15. procédure simplifiée
11.16. procédure ordinaire
11.17. légitimation active ou passive
11.18. fardeau de la preuve
11.19. divers
12 Divers
12.1. éléments essentiels du contrat
12.2. interprétation du contrat
12.3. occupation illicite
12.4. erreur essentielle
12.5. baux indexés et échelonnés
12.6. compensation
12.7. garantie
12.8. droit de rétention
12.9. poursuite
12.10. faillite du locataire ou du bailleur
12.11. changement de propriétaire
12.12. représentation
12.13. contrat mixte
12.14. logement subventionné
12.15. accessoire au logement
12.16. transfert de bail
12.17. autres
Article de loi:
Loi
AMSL
Autres
CC
CCR
CDPJ
CEDH
CO
CP
CPC cantonal
CPC suisse
Cst
Directives en matière de chauffage
LAAL
LATC
LBFA
LCAP
LCBD
LDTR
L. eccl.
LFOCL
LJB
LJPA
LOG
Loi sur les tarifs judiciaires
LOJV
LP
LPCBL
LPE
LPEBL
LTB
LTF
LVLP
OBLF
OJ
OLCAP
ORF
ORNI
RATC
Règlement sur les tarifs judiciaires
RLDTR
RLDTR
RULV
Article
Numéro de fiche:
Référence du jugement:
Nature de l'objet:
autre
commercial
habitation
Nature du contrat:
autre
mixte
ordinaire
prêt
subventionné
